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办理现房抵押借资,公司房产抵押资金周转贷款,农村自建房子抵押生意贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,分期住房抵押经营贷款,全款购房合同生活支出贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人现房抵押合同）、户口本、结婚证、现房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借资的借资用途,借资用途.
2、现房价值评估
实地考察苏州现房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估现房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借资机构会给出一个借资额度.
3、签订现房借资合同
签订完现房借资合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放现房借资.
这是苏州银行或借资机构将借资发放到您的账户的过程.
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抵押房产证大额贷款,房子抵押生活支出贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,抵押个人住宅教育贷款,抵押全款购房合同经营贷款等房产抵押借资可申请：
1、房产：目前银行对于苏州新房产证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用房产抵押借资也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供苏州房产借资一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请房产经营借资.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用借资,信用卡,增加自己的负债影响未来苏州房产抵押借资申请.
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苏州住宅按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押苏州住宅价值最大化,可选安置房产生活支出贷款,商品房子经营贷款,安置房屋应急贷款,住宅生活支出贷款,全款房本商务活动贷款等住宅贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.苏州住宅贷款节省不少利息,苏州房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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